Lokal użytkowy: Dzierżoniów ul.



Opis:


NA SPRZEDAŻ budynki 2538 m2 Dzierżoniów

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, ok. 300m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość graniczy z ciągiem pieszym o charakterze parkowym, zlokalizowanym wzdłuż zabytkowego muru obronnego wraz z basztami i półbasztami łupinowymi - okalającego ścisłe centrum (rynek) miasta. Dzierżoniów - miasto powiatowe położone ok. 58 km od Wrocławia i ok. 45 km od Wałbrzycha.

TYP NIERUCHOMOŚCI: biurowe
Powierzchnia budynków: 2538 m2
Powierzchnia gruntów: 1847 m2
OCHRONA KONSERWATORA - tak

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
- Liczba pięter: 0-2
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki o powierzchni 1847 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni całkowitej 2282,71 m2
- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,65 m2.

BUDYNEK TECHNICZNO-BIUROWY - obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, został oddany do użytkowania w 1850 roku, później sukcesywnie modernizowany. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej.
BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY - obiekt wybudowany koniec XIX wieku, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 60-70tych XX wieku. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły ceramicznej pełnej.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 437,57 m2 w BUDYNKU TECHNICZNO-BIUROWYM na zasadzie bezterminowego użytkowania,
- gruntu na zasadzie bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu.

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU-14 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
TEREN MU-14 znajduje się w granicach:
- strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
- strefy „OW” ochrony konserwatorskiej - archeologicznej.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Informacje:

  • Przeznaczenie lokalu: biuro
  • Przeznaczenie budynku:

Mapa:

Cena całkowita:

1 200 000,00 zł

Cena na metr 2:

472,81 zł

Powierzchnia:

2538m2

Telefon kontaktowy:

502 -599-161

Formularz kontaktowy:

Treść