Lokal użytkowy: Kraków Grzegórzki, Grzegórzki ul.



Opis:

|
Do sprzedania frontowy lokal użytkowy ,trzypoziomowy ,o pow. całkowitej 877,02 m2 . W nowo wybudowanym apartamentowcu z 2015 r, lokal to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, antresola,blisko płatny parking i płatna strefa parkingowa.Lokal jest w stanie deweloperskim, do wykończenia.

Lokal jest na poziomie "0 i -1" /5, wys. 5m/3m , wejście z ulicy i klatki schodowej.
Otwarta przestrzeń "open space"
-poziom "0' parteru 331,16m2
-poziom "-1" 545,86m2 - pow. 298,14m 2 ,wys 5 m plus antresola o pow. 129,39m 2,wys 3m, oraz kilka pomieszczeń zaplecza, dwie łazienki oraz pomieszczenia magazynowe. Przeszklona w całości ściana daje duży dopływ światła dziennego, z wyjściem na ogródek. Do lokalu możliwy dostęp windą osobową jak również specjalnie przygotowaną windą samochodową z możliwością bezpośredniego wjazdu samochodem do lokalu. W lokalu został również przygotowany szyb windowy pod windę towarową góra/dół.

Portier przy wejściu głównym. Lokal nadaje się na biuro,handel, usługi, gastronomia, gabinety medyczne,kancelarię , spa, galerię, siłownię, fitness , itp.. Lokal posiada okna od strony południowej.
Budynek został wybudowany i wykończony z materiałów wysokiej jakości. W budynku winda, recepcja, całodobowa ochrona, monitoring.

OFERTA BEZPROWIZYJNA 0%.
Opcja kupienia poszczególnych poziomów- "0" ( 331,16m2 , wynajem 25 000 zł, cena 3 146 000zł netto),
poziom "-1" ( 545,86m2 , wynajem 33 000 zł, cena 4 093 000zł netto) taras,magazyn, zaplecze socjalno-kuchenne, dostęp do szybu w którym można zrobić windę towarowa do kuchni.
Ogrzewanie miejskie z MPEC .
Podana cena jest ceną netto plus 23% VAT.Sprzedaje firma,kupujący nie płaci podatku 2% PCC, dla firm można odpisać podatek VAT .
Konstrukcja i wykończenie budynku:
- fundamenty betonowe,
- stolarka okienna aluminiowa, podwójna,
- podłogi - wylewka betonowa.

Budynek znajduje się w idealnym stanie technicznym(nowy), wyposażony jest w instalacje : wodociągową, kanalizacyjną (z sieci miejskiej), elektroenergetyczną,telekomunikacyjną,wentylację, klimatyzację.
*Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: inne budynki |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 2 |
Podłogi: wylewka |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: nowe aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, gastronomia, magazyn |
Wysokość pomieszczeń [m]: 6 |


::LINK DO STRONY |
neodom.pl/oferta.aspx?id=40080&iduser=37

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Maczek |
12 656 70 15 |
503 870 875 |
m.maczek@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM.PL Agencja Nieruchomości Kraków Podgórze |
Limanowskiego 31 |
30-551 Kraków |
12 656 70 15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Hrabia (licencja nr: 8989)

|

Informacje:

  • Przeznaczenie lokalu: biuro
  • Przeznaczenie budynku:
Media:
  • internet
  • prąd
  • siła
  • gaz
  • woda
  • telefon
  • ogrzewanie
Dodatkowe wyposażenie:
  • witryna
  • zaplecze socalne
  • piwnica
  • winda osobowa
  • winda towarowa
  • rampa
  • kuchnia
  • meble
  • alarm
  • drzwi antywłamaniowe
  • rolety antywłamaniowe
  • kraty w oknach
  • monitoring
  • rolety okienne
  • kontrola dostępu
  • recepcja
  • podłoga niepylna
  • bufet
  • sala konferencyjna
  • kiosk
  • ochrona
  • powierzchnia open space
  • podjazd dla niepełnosprawnych

Mapa:

Cena całkowita:

7 239 000,00 zł

Cena na metr 2:

8 254,28 zł

Powierzchnia:

877m2

Telefon kontaktowy:

503 870 875, 12 656 70 15

Formularz kontaktowy:

Treść