Lokal użytkowy: Wieliczka Centrum ul.



Opis:


POLECAMY DO SPRZEDAŻY LOKAL PO DZIAŁAJĄCYM CENTRUM MEDYCZNYM!

Lokale są zlokalizowane na 1 piętrze w apartamentowcu w Wieliczce .

Budynek posiada windę.

Jest jednym z bardziej reprezentacyjnych miejsc w Wieliczce . Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wieliczki .


Opis pomieszczeń

Całość pomieszczeń składa się z połączonych trzech lokali.




lokal nr 2 pow. 63,14 m2
lokal nr 3 pow. 67,65 m2
lokal nr 4 pow. 78,15 m2

Razem: 208,94m2

Powierzchnie lokali są podawane w bez zabudowy ściankami działowymi.

Pomieszczenia w całości są odebrane przez Sanepid na prowadzenie działalności w zakresie:
- zespołu gabinetów lekarskich
- zakładu leczniczego

Do ogrzewania pomieszczeń i zapewnienia ciepłej wody jest wydzielona kotłownia. Wentylację pomieszczeń zapewnia centrala rekuperacyjna umieszczona w osobnym pomieszczeniu.

Zespół pomieszczeń składa się z trzech części :
a/ Część prawa :
- 3 gabinety lekarskie w tym jeden ginekologiczno - położniczy z własną łazienką
- kotłownia + wentylatorownia ( dla wszystkich pomieszczeń )
- w.c
- korytarz komunikacyjny

b/ Część środkowa
- gabinet rehabilitacji
- poczekalnia z recepcją
- łazienka z w.c. dla osób niepełnosprawnych

c/ Część lewa
- trzy gabinety lekarskie
- magazynek
- łazienka dla personelu
- szatnia
- dodatkowe niezależne wejście do pomieszczeń

Część ta jest przygotowana do świadczenia usług stomatologicznych, usług medycznych. Gabinety są wyposażone we wszystkie media łącznie ze strukturą teleinformatyczną.
Możliwe jest korzystanie z recepcji i poczekalni z części środkowej.


Istnieje możliwość umieszczenia przez najemcę bezpłatnie reklamy na wysokości elewacji.
Możliwe jest dostosowanie pomieszczeń do wymagań klienta lub wydanie pozwolenia na niezbędne przeróbki - bez ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku.

1/ Sprzedaż całości z przeznaczeniem na usługi medyczne
Przedmiotem najmu jest całość pomieszczeń składających się z lokali M-2 , M-3 ,M-4 przygotowanych pod świadczenie usług medycznych


Opłaty dodatkowe:
- administracja budynku około 2,7 zł od 1.m2 / m-c ( opłata wnoszona bezpośrednio do wspólnoty)
- woda + kanalizacja ( rozliczenie wg faktycznego zużycia )
- prąd jest rozliczny osobno wg wskazań licznika z części lewej
- telefon + internet ( wg umowy z dostawcą usług )
- wywóz śmieci ( wg umowy z dostawcą usług )

Cena 1 250 000 zł /1m2 netto + 8 % VAT-u + ewentualne wyposażenie





Istnieje możliwość przekazania przez wynajmującego wszystkich umów z lekarzami , sprzętu oraz
bazy klientów.

2/ Sprzedaż całości pomieszczeń z przeznaczeniem na powierzchnię biurową.
Przedmiotem jest całość pomieszczeń opisanych j.w z możliwością adaptacji na cele biurowe
Cena 1 250 000 zł netto + VAT 8 %


Kontakt :
Rafał Duda
507 894 500


--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Informacje:

  • Przeznaczenie lokalu: handel i usługi
  • Przeznaczenie budynku:
Dodatkowe wyposażenie:
  • witryna
  • zaplecze socalne
  • piwnica
  • winda osobowa
  • winda towarowa
  • rampa
  • kuchnia
  • meble
  • alarm
  • drzwi antywłamaniowe
  • rolety antywłamaniowe
  • kraty w oknach
  • monitoring
  • rolety okienne
  • kontrola dostępu
  • recepcja
  • podłoga niepylna
  • bufet
  • sala konferencyjna
  • kiosk
  • ochrona
  • powierzchnia open space
  • podjazd dla niepełnosprawnych

Mapa:

Cena całkowita:

1 250 000,00 zł

Cena na metr 2:

6 009,62 zł

Powierzchnia:

208m2

Telefon kontaktowy:

507 -894-500

Formularz kontaktowy:

Treść