Lokal użytkowy: Piaseczno Józefosław ul.



Opis:



Lokal usługowo-handlowy w eleganckim budynku mieszkalnym blisko centrum Józefosławia.
Lokal do wykończenia, w stanie deweloperskim. Witryna od ulicy. Dobra komunikacja - autobus numer 739 kursuje codziennie od rana do późnych godzin nocnych, regularnie co pół godziny, a częściej w godzinach szczytu. Z przystanku na Puławskiej przy Auchanie jeszcze sześć innych linii:
727, 724, 710, 709, 807 oraz N83 - linia nocna ze stacji PKP w Piasecznie do Metro Wilanowska. Koleje Mazowieckie - Linia KM8 kursuje na trasie Piaseczno/Nowa Iwiczna - Warszawa.
Obok Centrum handlowe Józefosław - Piotr i Paweł, Rossmann, apteka i wiele innych. Niedaleko (10 minut spacerkiem) hipermarket Auchan. Termin oddania inwestycji to IV kwartał 2014 r. (najprawdopodobniej listopad). Wszystkie mieszkania i lokale użytkowe rozliczają się indywidualnie z dostawcami mediów. Wspólna antena telewizyjna. Każdy lokal ma wyprowadzoną
instalację na telewizję kablową. Przy budynku biegnie światłowód firmy NETIA oferującej usługę telefon+Internet+telewizja. Prąd na korytarzach włączany czujkami ruchu. Wspólne koszty rozliczane wg. posiadanego udziału
w nieruchomości.
Ogrzewanie to dwa piece Wiessman połączone kaskadowo - ustawione na ok 40-45% mocy - w przypadku awarii jednego pieca drugi automatycznie zwiększa moc utrzymując temp. 19 stopni do czasu usunięcia awarii.
Cały budynek jest najprawdopodobniej najsolidniej wybudowany ze wszystkich bloków w Piasecznie i okolicach:

- Potrójne zabezpieczenie przeciwwilgociowe - wyklucza to pojawienie się wilgoci w garażu.
- Stropy wyciszone specjalnym wygłuszającym hałas styropianem. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegieł antyakustycznych.
- Zewnętrzne ściany ocieplone tzw. ciemnym styropianem o współczynniku przenikania ciepła 31 jednostek (prawie wszystkie inwestycje ocieplone są styropianem o współczynniku 44 jednostki). Tynk silikonowy .
Elewacja wykończona w tzw. „BONIE” (poprzeczne ryflowania) zdecydowanie poprawiające wygląd elewacji..
- Możliwość podłączenia w kuchni zarówno palników gazowych lub elektrycznych.
- Inwestycja z pieniędzy własnych udziałowców bez kredytu bankowego, co gwarantuje najwyższy stopień bezpieczeństwa przy zakupie mieszkania - lokalu.
- Wyjazd z garażu będzie zabezpieczony instalacją świetlną kierującą ruchem na drodze dojazdowej.
- Na zewnątrz budynku miejsca postojowe - 5 stanowisk, w garażu podziemnym 19 stanowisk.



- W lokalach usługowych witryny aluminiowe z tzw. ciepłego aluminium.



Polecamy!



kontakt: Igor Kurowski
+48 606 272 970



www.sadurscy.com


Informacje:

  • Przeznaczenie lokalu: biuro
  • Przeznaczenie budynku:
Media:
  • internet
  • prąd
  • siła
  • gaz
  • woda
  • telefon
  • ogrzewanie

Mapa:

Cena całkowita:

205 380,00 zł

Cena na metr 2:

6 300,00 zł

Powierzchnia:

32.6m2

Telefon kontaktowy:

606 -272-970

Formularz kontaktowy:

Treść