Lokal użytkowy: Rogoźno Jaracz ul.



Opis:



Polecam Nieruchomość 1HA! Biura, Hale, Magazyny, Garaże, Działka. Gm. Rogoźno
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem biurowo – produkcyjnym z pomieszczeniami administracyjno – socjalnymi i innymi budowlami typu: magazyny, hale, garaże z placem i parkingiem, przystosowanymi do recyklingu samochodów, zlokalizowana w miejscowości Jaracz, gmina Rogoźno, pow. Oborniki na działce o pow. 1HA.
Działka leży na terenie przeznaczonym na działalność gospodarczą-„usługi rzemieślnicze z możliwością realizacji dla własnych potrzeb budynku mieszkalnego (obsługa samochodowa)”
Na terenie działki znajduje się Budynek Biurowy, piętrowy o pow. 300 m2, przylega do niego Hala o pow. 600m2 oraz Garaże 65 i 68m2 – 3szt. Parking a także Plac na terenie którego znajduje się separator, oczyszczalnia, kanaliki odprowadzające wodę, waga samochodowa.
Budynek produkcyjny z pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi wybudowany został w 1998 roku jako obiekt z pozwoleniem na użytkowanie recyklingu samochodowego. Budynek zbudowany w kształcie litery L:
- jednokondygnacyjny w części technicznej o średniej wysokości pomieszczeń – 4,90m,
- dwukondygnacyjny w części: hala stalowa recyklingu oraz pomieszczenia techniczne pomocy drogowej i socjalno – biurowej, parter i piętro o średniej wysokości pomieszczeń – 2,75m. Część budynku z pomieszczeniami pomocniczymi oraz socjalno-biurowymi wykonano w konstrukcji murowanej natomiast hala produkcyjna: stalowa w konstrukcji słupowo – dźwigarowej o rozpiętości 12m, wysokościach 7,50m oraz 6,30m i długości 54,12m.
Kominy z cegły pełnej ceramicznej
Pokrycie dachu – papa polimerowo - asfaltowa z wkładką z włókniny poliestrowej
Klatka schodowa – zabiegowa żelbetowa
Posadzki – zróżnicowane:
- w holu, komunikacyjnym, piętrze, w węzłach sanitarnych płytki ceramiczne
- w szatni, socjalnym – wykładzina PCV
- w pomieszczeniach biurowych – wykładzina dywanowa
- w magazynie: beton wypalany
- w kotłowni i ciągach komunikacyjnych technologicznych: beton zatarty na gładko
Tynki:
- wewnętrzne: wapienno cementowe
- zewnętrzne: tynk mineralny BUMIT
Stolarka :
- okienna: z profili stalowych, w holu i recepcji z profili PCV
- drzwiowa: bramy garażowe i do hall podnoszone, zewnętrzne stalowe
Balustrady: schody i holl stalowe z panelami z plexy
Wentylacja:
- wywiew z profili stalowych
- nawiew do kotłowni i magazynu z blachy stalowej nierdzewnej
Pokrycie ścian:
- pomieszczenia technologiczne i administracyjno-socjalne, elementy stalowe, malowane
- węzły sanitarne : płytki ceramiczne
- tynki wewnętrzne: akrylowe
Instalacje: elektryczna siły i światła, wodna, kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, CO z lokalnej kotłowni, odgromowa, alarmowa o p.poż, wentylacyjna.
Skład pomieszczeń na parterze: powierzchnia całkowita – 960,86m2
magazyn części - 470,24m2
hala – 124,95m2
magazyn gospodarczy – 2,8m2
magazyn części – 5,96m2
korytarz – 20,07m2
garaż – 68,08m2
garaż – 68,08m2
garaż – 65m2
korytarz – 10,90m2
szatnia – 6,79m2
węzeł sanitarny – 9,38m2
szatnia – 6,90m2
pomieszczenie socjalne – 8,21m2
recepcja – 68,49m2
kotłownia – 9,39m2
korytarz – 3,60m2
WC – 2,57m2
Magazyn – 8,79m2

Skład pomieszczeń na piętrze: powierzchnia całkowita – 185,84m2
magazyn – 71,97m2
biuro – 17,27m2
biuro – 17,05m2
biuro – 17,59m2
komunikacja – 16,89m2
pokój – 10,69m2
pokój gościnny – 13,22m2
węzeł sanitarny – 3,72m2
aneks kuchenny – 1,38m2
dyżurka – 8,75m2
pomieszczenie gospodarcze – 6,06m2
wnęki szaf – 1,25m2
Potencjalny nabywca ma możliwość:
- pełnego wykorzystania dobrze prosperującego zakładu recyklingu samochodów wraz z pełnym wyposażeniem,
- gruntu z budynkami do własnej adaptacji,
Obiekt znajduje się blisko głównej trasy S-11 w kierunku Obornik Wlkp., miejscowości oddalonej 10 km od prezentowanej nieruchomości. Odległość od Poznania ok. 33 km w pięknej lokalizacji – przy lesie, blisko rzeki Wełny.
Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony płotem.
Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy. Kształt i wielkość działki pozwalają na rozbudowę obiektu.
Istnieje możliwość zakupu zakładu, wraz z działką o powierzchni dogodnej dla potrzeb nabywcy (mniejszą lub większą) nawet do 4HA (cena do uzgodnienia).
Właściciel przewiduje również WYNAJEM prezentowanego Obiektu.
Oferta godna polecenia.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych w ogłoszeniu na stronie www.imperium-nieruchomosci.pl






Zapraszam na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt.

Agent prowadzący ofertę:

Małgorzata Machucka
Tel: 690-516-202
mail: m.machucka@imperium.nieruchomosci.pl
skype: m.machucka.imperium

Więcej podobnych ofert mogą państwo znaleźć na naszej stronie internetowej
www.imperium.nieruchomosci.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Informacje:

  • Przeznaczenie lokalu: 0
  • Przeznaczenie budynku:

Mapa:

Cena całkowita:

4 500 000,00 zł

Cena na metr 2:

0,00 zł

Powierzchnia:

0m2

Telefon kontaktowy:

690 -516-202

Formularz kontaktowy:

Treść